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原标题:北京海淀豪宅持续发力万柳书院领衔热销百加乐:

浏览次数:80 时间:2019-12-12

根据中原地产市场研究部统计,截至9月20日,北京单价超过10万元的豪宅成交已达73套(剔除盘古集中签约的96套),接近成交历史最高年份28套的2.6倍。其中,海淀作为10万+顶豪占位最为密集的板块之一,再度成为市场焦点,仅万柳书院一个项目就已签约36套,占据半数,并凭借一己之力便超越了北京十万级豪宅的历史记录。分析人士指出,海淀豪宅市场升温背后正是项目竞争的白热化,只有如万柳书院般能全方位满足目标客群需求的产品,才足以承接海淀10万+时代的利好。

在万柳书院等各路豪宅争相博弈年终收官战之时,量价齐升的北京楼市再度让行业为之一振。中原地产市场研究部数据显示,截止12月15日,北京纯商品房住宅签约51424套,同比上涨6.1%,成交均价29457元/每平米,同比上涨9.7%,整体来看依然是一个大年。随着去库存主基调及一系列宽松楼市政策的落地,房地产走势仍将持续乐观,总体来看中赫置地旗下的万柳书院等顶豪升值前景可期,多位行业分析师表示。

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作为传统豪宅热门板块,海淀高档住区的口碑早已成为业内共识,尤其其得天独厚京的优质教育资源价值,金融、IT等行业精英的大量汇聚,成为支撑区域成交持续攀升,市场门槛逐步拔高的重要原因。以万柳书院为例,不仅毗邻清华、北大、人大等全国著名的高校学府,相邻的中关村三小、人大附属小学也是北京屈指可数的重点小学。其中,与万柳书院相距不过200米的中关村三小万柳北校区,由于没有落户满三年的硬性要求更成为豪宅置业者争相追捧的对象。

话音未落,持续领跑顶豪市场的中赫置地万柳书院,就在短短一周内为业界人士提交了一份令人惊叹的成绩单。据统计,刚刚过去的一周万柳书院共计签约6套单价10万元/平方米以上房源,其中一套成交单价更高达20.3万元/平方米,再度刷新历史记录。

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地产研究机构数据显示,继8月实现8套成交之后,“金九”万柳书院再添3套签约。其中,于9月22日签约的产品单价再度突破18万元/平方米,总价达到5000万元左右。在海淀“领头羊”万柳书院持续热销之时,受益于昔日地王效应,区域内多个豪宅项目也都在逐步提价,如五矿万科如园、京投银泰琨御府最新取证价格都已由8万元/平方米提升至10万元/平方米左右,以至海淀豪宅开始扎推向10万+时代挺进。

事实上,自年初以来,以“领头羊”姿态入市的万柳书院就在持续领跑,不仅多次登顶10万+顶豪成交榜首,更多次创造最高成交单价的历史记录。难得的是,还是目前市场上唯一一个全盘做到10万+的顶豪项目。有消息称,截至目前万柳书院签约套数已达44套,接近去年市场总和24套的2倍。

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