百加乐 > 家居装修 > 东莞塘厦商铺装修占小区公共空间百加乐 无证施工屡禁不止

原标题:东莞塘厦商铺装修占小区公共空间百加乐 无证施工屡禁不止

浏览次数:142 时间:2019-12-12

消防楼梯建在楼盘外

不少业主怀疑,因4条消防通道楼梯占用的面积都在十几平方米以上,酒店为了扩大经营面积,多设几间客房,就擅自改变了原先的楼道设计结构,然后趁着夜间悄悄敲掉。业主担心拆楼梯会影响该楼的主体结构安全。

该消防通道是否符合消防规定,该分局表示无法确定,并称已经派出执法人员多次前往现场调查处理,同时,也要求施工方在未取得相关报建审批手续前停止施工,执法人员也多次制止施工方施工,不存在不制止违法行为的情况。接下来分局正按法定程序开展调查处理工作。

百加乐 1

投资公司:

物业:已责令停工整改

“部分施工的确是没有报批,我们正在走申请程序。”该负责人表示,业主反映的拆除小区周边的路障以及配套设施,主要是商铺装修之后,对周边的道路设施的升级改造,“也是为了美观”。

以上就是福州装修网了解到的关于此次事件的全部详情,福州装修网小编在此提醒大家,消防楼梯是为了以防万一的,一定要保障消防楼梯的畅行!

这段时间,东莞塘厦镇一中心小区业主对于住宅下面的一至三层商铺进行改建的行为很不满,上百名业主联名投诉投资方东莞市某投资有限公司在未得到小区业主同意以及政府职能部门审批公示的情况下,擅自在公共区域进行改建及扩建施工。令小区业主尤为愤怒的是,他们已向相关政府部门投诉多次,尽管住建规划部门确认该商铺建设行为并未报批,执法部门也曾上门调查,然而,施工的行为至今仍在继续。

海都记者找到了该小区永新顺物业的主任。该主任介绍,小区1号楼属于洋坑村产权,被出租给了这家“来美琪”酒店,物业此前有收到过酒店方的装修申请,但是未提及会拆除消防通道楼梯。

近日,东莞塘厦镇某中心小区上百名业主联名投诉东莞市一商场投资商,小区业主和商场投资商之间有什么矛盾呢?据东莞装修网了解,该事件发生原因是该商场投资商在未得到小区业主同意以及政府职能部门审批公示的情况下,擅自在公共区域进行改建及扩建施工占小区公共空间无证施工屡禁不止。

福州装修网获悉:7日,福州仓山区胪雷新城一区1号楼的多位业主向海都报反映,小区的1到4层被出租给一家“来美琪酒店”,最近一周,该酒店装修时把楼里原有的4条消防通道楼梯拆除了3条,他们担心会危及整栋楼的建筑安全,且埋下消防安全隐患。

“这里本来是小区外围的公共绿地,上面有很多绿化措施。”黄先生指着商业楼层外新建的台阶说道,但该公司拆掉了原来的9级公共台阶,也拆掉了绿化措施,将台阶外延了近5米。

昨日,海都记者也将此事反映到了仓山区城管部门。对消防安全问题,小区多个居民称,将会拨打“96119”消防热线反映此事。

业主反映:

居民:酒店是为扩大经营面积

回应

消防楼梯的安装是现代大多数建筑在建设过程中一定要进行的,为了安全着想,也为防患于未然,但是最近福州却出现了一起酒店为扩大面积,强行拆除消防楼梯,进而引起居民恐慌,大家纷纷担心消防楼梯的拆除是否会造成该楼的主题结构出现安全问题!福州装修网从相关渠道了解到详情,本期将为大家分享!

部分施工没有报批,目前产权尚未厘清

百加乐 2

百加乐 3

楼内的消防楼梯被拆掉,剩下的一条消防楼梯正准备拆,被业主阻止。该小区位于福峡路附近,1号楼是一栋23层的建筑,1层到4层被规划用作商业用途,5层以上是居民住宅。同时,1号楼旁边还有一栋4层的方形附属楼,也是商用。据了解,这两处商用场所都租给了一家快捷酒店。

商铺装修占用公共空间

“整天听到楼下敲砸,还以为只是装修,没想到居然是拆楼。”小区业主陈先生介绍,一星期前就发现了楼下在敲砸,昨日上午,多名业主看到大量钢筋、碎水泥从楼内清理出来准备运走,走到楼内查看,发现楼内原先的消防通道楼梯有3条被敲掉,且工人准备敲剩下的一条消防通道楼梯,但被业主阻止。

据东莞装修网了解,按照东莞市建设局文件要求,建设施工项目除投资额小于30万或建筑面积小于300平方米可不办理施工许可,其他建设项目均需要办理施工许可证明,在施工许可证明办理完成之前严禁施工。

有知情居民称,小区是拆迁安置房,去年底才入住,楼下1—4层及旁边的4层附属楼属于村集体财产,被租给了这家“来美琪”快捷酒店。

“当时我们明确对他们公司的施工方案表示反对,但他们仍然强行施工。”小区业委会主任罗女士称,自去年8月份以来,以她为代表的业主委员会曾和华毅公司进行沟通,全体业主也集体表决明确反对施工的方案,但该公司在没有得到业委会和业主表决通过以及政府部门审批公示的前提下依旧组织工人进场施工。

记者在一处楼道口看到一张通知,上面写着“本楼梯已经拆除,禁止通行”,落款是“来美琪酒店”,时间是10月16日。而在通知旁边,又有一张“装修违章整改通知书”,上面写明:店面1—4私自把消防通道楼梯拆除,给全楼业主带来安全隐患,要求一个星期内整改恢复原样,落款是“胪雷新城一区物业处”。

该中心小区位于塘厦镇花园街附近,处于老城市中心的核心地段。东莞装修网了解到,该小区属于政府安居工程,共有2栋楼、335户,小区1、2、3层一直作为商业之用,出租给大新百货,四层及以上则属于住宅。2015年,原有的大新百货撤场,2016年,华毅公司整体接手1、2、3层商业楼层。

海都记者现场看到,原先的上下楼通道空空如也,只有墙壁上残留的钢筋痕迹。据了解,从1楼到4楼,原先共有4条消防安全楼梯,其中1条位于居民楼正下方,可以与居民楼共用,另外一条位于居民楼与附属楼连接处,但这两条已经被完全拆掉。还有2条楼梯位于附属楼内,独立使用,其中一条也被拆除了。

起因:

该主任称,被拆除的3条楼梯属于酒店内部的消防安全通道楼梯,不供居民使用,居民用的是另外2条专用楼梯。居民担心拆除楼梯会危及主体结构安全,物业也要求酒店方拿出审批施工许可,目前,对方拿不出相关材料。对此,物业已要求酒店方停工,并在一星期内恢复原状。

本文由百加乐发布于家居装修,转载请注明出处:东莞塘厦商铺装修占小区公共空间百加乐 无证施工屡禁不止

关键词:

上一篇:没有了

下一篇:【启东加美装饰】舒适自然 8款随性风客厅设计