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原标题:平安城科赋能智慧城市建设 深圳标杆模式初现

浏览次数:164 时间:2020-01-12

房产管理作为政府重要职能板块之一,与社会企业开展业务合作,如何保障信息安全、系统稳定,也是泰州市房管局的重要考虑。

平安城科通过全球领先的在线智能身份认证系统,帮助系统实现实时身份认证,便于市民在线办理租房买房等业务,避免因漏带证件而导致多次奔波的现象;通过区块链记录房源展示、预约、签约、支付等各业务关键节点数据,形成最可靠最安全的信息数据管理模式;依托全云化部署+OBS云端数据对象存储+CDN大流量数据分发等技术手段,以三维地图、建筑模型为载体,实现客户现场“三维”场景看房,提升用户体验。此外,在软件服务能力和视频图片上传方面也取得多项科技突破,足以应对未来大流量的服务需求。

智慧大潮中,传统的房产管理业务会如何变化?

据了解,基于深耕多年的行业智慧和已经实践验证的专业技术,平安城科创新了推出城市建设智能化整体解决方案,贯穿“地-楼-房-家-人”的全生态,涵盖城市建设的全生命周期。不同于传统单一的智能化产品或硬件输出,平安城科城市建设智能化整体解决方案是从顶层设计出发,开发服务于从地到人的全链流程、与城市建设全生命周期共生的整合方案,为推动中国城市建设、城市管理、城市服务及城市生活的全面升级而赋能。

“智慧房产”秉持“以用户为中心”的理念,积极推进供给侧结构性改革,线上围绕“用户需求”提供数据信息服务,线下完善“用户体验”、提升“用户感知”,把房产行业的痛点、堵点、难点作为改进政府服务的重点,围绕“放管服”改革,做好“放”的“减法”、管的“加法”和优化服务的“乘法”,加大力度补上加强监管和优化服务的突出“短板”,增强政府监管服务的可信赖性、精准性和便捷性,以包容审慎监管助力房产行业新动能健康成长,为长租公寓、共享住房、养老健康地产等新产业、新业态、新模式规范发展留出充足空间。

百加乐 1在深圳规土委展区,平安城科重点展示智能身份认证、区块链、在线签约、电子签章、云平台等诸多先进技术

在封伯平看来,因业务系统单独建设形成数据孤岛,是全国房产管理长期存在的最大通病,形成重业务系统、轻外部数据,房产管理核心数据多、外部相关数据少,决策判断定性分析多、定量分析少等现状。遵循习近平总书记“善于获取数据、分析数据、运用数据是领导干部做好工作的基本功”这一方针,如何利用好大数据人工智能技术打破孤岛现象、提升业务效率与水平、建立房地产市场监测预警机制、保持房地产市场平稳发展,各地房产管理部门都在加快探索。

科技赋能,助力深圳房地产信息系统升级

“虽然将开发工作交由第三方实施,但所有数据库全部本地部署,整体按照信息安全等级保护的要求进行测评和建设。”封伯平说,在具体风控策略方面,他们首先做好了存储安全策略,通过多副本和差异性保存,确保数据完整性;其次,做好访问控制安全策略,根据访问形式、访问角色赋予不同访问权限;最后,做好管理安全策略,通过统一安全规范框架和制度,加强安全培训,防范安全风险。

据平安城科深圳事业部总经理霍建梅女士介绍,平安城科今年4月正式与深圳市规土委就深圳房地产信息系统升级项目开展合作,在时间紧、任务重、标准高、要求严的情况下,仅用短短十多天即顺利完成房地产信息平台相关功能模块的技术方案验证和具体应用。深圳市规土委对此表示,平安城科“为深圳市房地产信息平台的升级、创新提供的关键支持,使市规划国土委的公共服务水平得到了极大的提升。”“这次得以与深圳规土委联合展示合作成果,是政府部门对平安城科实力的进一步认可,也对平安城科提出了更高的要求。”霍女士表示。

---《智慧房产》专栏创刊词

8月29日,在2018中国住房租赁产业展上,平安城科与深圳规土委联合演示了科技助力深圳市政府信息化建设的成果,并专设了“平安好房”专馆展示科技赋能城市建设创新思路。本次展会由深圳市土地房产交易中心主办,指导单位为深圳市规划国土资源委员会。

党的十九大报告提出,转变政府职能,深化简政放权,创新监管方式,增强政府公信力和执行力,建设人民满意的服务型政府。同时也要求,推动互联网、大数据、人工智能和实体经济深度融合,培育新增长点、形成新动能。打造共建共治共享的社会治理格局。加强社会治理制度建设,提高社会治理社会化、法治化、智能化、专业化水平。

“平安城科在深圳项目上取得了一定的经验,也进一步加深了对政府需求的理解。这些都将有助于我们更好地跳出项目性思维的局限,从整个城市的建设、运营、管理的高度来统筹系统开发和平台建设,为政府提供更长周期、更可持续、更系统全面的整体性解决方案,从而提高政府管理效率、盘活市场多方资源、提升百姓幸福体验。”平安城科首席产品官韦柏松表示。

人工智能打通数据孤岛,引领智慧房产建设

善政、惠民、助企,着眼智慧城市建设全生态

市民老张的体会是:便利。他用时不到20分钟,在江苏省泰州市存量房交易中心大厅顺利办理了森南新村一套房改房过户交易的网签手续,惊喜得猝不及防。

百加乐 2VR/AR看房,优化看房体验

事实上,泰州市房管局多年前便着手对房产大数据归集获取后进行二次加工和利用研究,但屡遇技术瓶颈。“比如房屋空置率测算这一国内共性痛点。”封伯平说,这是衡量国家或地区房地产产业是否健康、反映住宅供给与需求之间矛盾的重要指标之一,但国内目前普遍没有清晰的定义、相对科学有效的计算方法以及数据累积和验证。泰州市房管局曾咨询并考察多家智能技术和大数据企业,始终未找到理想方案。

平安城科善政区以多年积累的关于深圳房、客、经纪公司及城市设施等多维静态和动态城市数据为基础,利用大数据、人工智能、区块链、VR、AR等技术手段,为政府从智慧小区、公共资源、职住洞察以及市场监管等方面,建立城市空间资源与信息有机结合的可视化决策系统。惠民区则从房产监管和服务角度,通过互动体感游戏装置,体现如何解决房产交易流程慢、黑中介等问题,并在现场演示了AR互动立体展示房屋样板间,VR沉浸式看房体验等,大大优化了看房体验。同时,平安城科还在展会上推出了推出了专为公寓运营商倾力打造的“平安好房租房服务解决方案”。该方案借助大数据、区块链、生物识别、人工智能、云计算等先进科技,集房乾系统、流量服务、智能硬件和金融信息服务于一体,以四大核心优势助力公寓运营商实现精准获客、高效获房、低成本作业和精细化管理。

引入大数据人工智能技术,搭建房地产市场智能决策支持系统并不是平安好房与泰州市房管局的唯一交集。今年5月,双方还曾签订智慧房产项目协议,就智慧城市房产云建设全方位合作。平安好房将依托集团“金融+科技”双轮驱动,充分发挥综合金融优势,为泰州市房管局提供智慧房产管理的完整解决方案,将区块链、OCR、人工智能客服机器人、VR看房、房型图三维转换、生物识别等技术灵活应用于智慧房产方案中。

为了更好地服务各级政府部门、加速智慧城市建设的战略推进,平安城科已于去年底专门成立了对接政府需求的建管云业务板块,成效显着。作为智慧城市建设的标杆,平安城科建管云已与深圳市规土、住建等多个政府部门开展合作,利用平安“金融+科技”的优势,帮助政府打造更加高效便民的对外监管服务平台,在城市建设管理和运营等各方面进行科技赋能。

百加乐,7月30日,由中国住建部主管中国建设报与平安好房联合推出的“智慧房产”专栏正式开栏!当前推进新型智慧城市建设,已经成为国家立足城市发展实际的重大战略决策。而“智慧房产”管理作为“智慧城市”建设的重要延续和组成部分,已进入全面渗透、跨界融合、加速创新、引领发展的新阶段,受到社会各界高度关注。首期专栏创刊词——让房产监管插上“智慧”的翅膀,围绕“智慧城市”建设进行了探讨。

百加乐 3展会现场展示城市建设智能化整体解决方案

智能决策支持系统优势凸显,实现却颇费周折。但对技术领先企业而言却成机遇。

百加乐 4平安好房专馆,参观者体验可视化决策系统

封伯平表示:“将继续结合大数据和人工智能算法进行加工,并向社会开放成果。”通过可视化方式,让房地产市场更直观、信息更对称,让开发企业、房产中介和老百姓都有所获,让每个主体都对有直接判断,从而使开发行为更理性、老百姓购房不再盲目,最终实现房地产市场持续健康发展。

深圳一直是国内智慧城市建设的先行者,而中国平安也将智慧城市建设列为未来10年发展的重要战略之一。在深圳规土委主展区,平安城科重点展示了智能身份认证、区块链、在线签约、电子签章、云平台等诸多先进技术,这几项技术在深圳房地产信息系统的升级重建项目中有力地推动了当地市场管理信息化迈上全新台阶。

数据前景可期

在房博会的平安好房专馆,平安城科专设了善政、惠民、助企三大展区,以深圳为标杆,充分展现了城市建设智能化整体解决方案如何将智慧城市建设落到实处,引起参观者广泛关注。

市场经济是信用经济,信用监管是规范房地产市场秩序的“金钥匙”。推进“智慧房产”建设,实行守信联合激励和失信联合惩戒机制,有利于完善房地产市场信用体系,提高违法者的机会成本,实现对企业从“注册”到“注销”的全生命周期的信用管理,让“守信者一路绿灯,失信者处处受限”,发挥信用惩戒作用,切实维护房地产市场交易安全。

除了深圳外,平安城科建管云已在全国各地接洽超过100个城市,累计签约深圳、三亚、广州、重庆石柱等4区县、泰州、石家庄、肇庆、西双版纳等50余个大中城市,同时,三亚、乐山、西双版纳、济南等地已部分上线并投入使用。在快速发展的同时,不断完善城市建设智能化整体解决方案,让智慧城市的福祉真正惠及市民。

老张便是这项变革的受益者之一。按常规流程,一套二手房若要交易,即便是判断这套房屋何种属性这一项,相关信息也都碎片化独立存在于不同业务部门,过户少则需要两三天,多则一两周。

立足深圳辐射全国,加速推进城市建设智能化整体解决方案

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